Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie en advertenties te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.
21 februari 2019
Als het woningbezit buiten beschouwing wordt gelaten, is het gemiddelde vermogen maar licht gestegen naar een bedrag van 14.100 euro. Het CBS houdt rekening met alle bezittingen en schulden van Nederlandse huishoudens. Er is geen rekening gehouden met spaar- en beleggingshypotheken, omdat het CBS geen toegang heeft gekregen tot deze gegevens. Ook pensioenen zijn niet meegenomen in de cijfers. Drie op de tien huishoudens hebben een negatief vermogen of heeft helemaal geen vermogen. De 10 procent van de huishoudens met de laagste vermogens zijn veelal huiseigenaren met een woning die onder water staat. De hypotheekschuld is dan hoger dan de waarde van het huis. Al deze huishoudens samen hebben een hypotheekschuld van 146 miljard euro en een opgetelde eigenwoningwaarde van 106 miljard euro. De rijkste 10 procent van de huishoudens heeft in totaal 951 miljard euro aan bezittingen. Voor een derde bestaat dit vermogen uit eigen woningen en een vijfde bestaat uit grote belangen in een bedrijf. Dan gaat het om belangen van meer dan 5 procent. Het vermogen van deze huishoudens bestaat voor 15 procent uit bank- en spaartegoeden.
De rijkste huishoudens bestaan veelal uit 65-plussers. Zij hebben vaak een eigen huis met een hypotheek die volledig of grotendeels is afgelost. Het gemiddelde vermogen van een 65-plushuishoudens bedroeg in 2017 zo’n 113.000 euro. Maar 4 procent van deze groep had meer schulden dan bezittingen. Bij jonge huishoudens is het beeld omgekeerd. Bij ruim 40 procent van de huishoudens met een hoofdkostwinner van 25 jaar of jonger is de schuld hoger dan de bezittingen. Wanneer de leeftijd van de hoofdkostwinner tussen de 25 en 45 jaar ligt, gaat het om een derde van de huishoudens.
Het afgelopen jaar zijn de huizen tot wel 21% duurder geworden. Zo’n grote stijging in de huizenprijzen is niet meer gezien sinds de jaren ’90. Dit leidt er ook toe dat huizen die te koop staan ook minder snel verkocht worden dan we in voorgaande jaren zagen.
Het is best interessant om te weten wat er beschikbaar is in de buurt en wat de marktwaarde van de woningen is. En of dit binnen jouw mogelijkheden ligt. Ben jij op de hoogte van wat jij zou kunnen kopen?
Wat is overwaarde nu eigenlijk? Overwaarde houdt in dat de verkoopprijs van het huis wat je nu bezit hoger is dan de hypotheek die je nog af moet lossen. Wat kan ej doen met dit extra geld wat in de waarde van je huis zit?
Duizenden euro’s besparen? Er is kans dat jij dit kan! Veel woningeigenaren willen graag hun huis verduurzamen. Het is dan ook belangrijk te kijken naar de beschikbare subsidies, dat scheelt je al gauw een hoop geld.
Natuurlijk zijn de meeste mensen wel op de hoogte van de meest basale stappen. Bijvoorbeeld dat er vaak een hypotheek nodig is voor het bekostigen van een woning. Hoe zit het echter met de vervolgstappen?
Helaas hebben inwonende volwassen kinderen er wel vaker mee te maken gekregen, het overlijden van hun beide ouders. Alsof het niet al genoeg was om hun ouder(s) te verliezen, werden ze ook de woning uitgezet als de ouder(s) deze huurde(n), zowel privé als sociaal.
Al 25 jaar is Corné Leenaars actief in de financiële wereld. Hij heeft ervaring in de bankwereld, bij mid-office organisaties en bij makelaars. Hij heeft zich verder gespecialiseerd in hypotheken. Er is geen hypotheekproduct dat Corné niet kent en via Smartfee kan hij de gewenste hypotheek ook bij alle partijen onderbrengen, waaronder de Duitse Volksbank. Smartfee is onafhankelijk en zal altijd kiezen voor de beste oplossing voor jou als klant. Persoonlijk financieel advies op maat.
G. v. Nijenrodestraat 154A, Breukelen
Tel: 030 – 267 6382
Mail: [email protected]l
Ma t/m Vr
09.00 - 17.30
In de avonduren op afspraak