Wat zijn de stappen voor het kopen van een woning?

Wat-zijn-de-stappen-voor-het-kopen-van-een-woning

1 maart 2022

Natuurlijk zijn de meeste mensen wel op de hoogte van de meest basale stappen. Bijvoorbeeld dat er vaak een hypotheek nodig is voor het bekostigen van een woning. Een woning is waarschijnlijk ook het duurste wat je ooit aan zult schaffen en dan is het wel goed om op de hoogte te zijn van de stappen voor het kopen van een woning. Bij Smartfee kunnen we je hier altijd bij helpen.

1. Type woning

Het is handig te weten wat je precies wilt. Het is goed in gedachten te houden dat dit wel een beetje buiten je budget kan vallen. Zo kan je alvast een lijstje opstellen met wat voor een soort huis je eigenlijk wilt, nieuwbouw of toch bestaande bouw? Grote moderne badkamer of is een smalle badkamer met een douche afdoende? Zou je een grote verbouwing in willen gaan en voor een opknappertje gaan of wil je liever een huis dat al spik en span is?

2. Hypotheekadviseur

Een van de belangrijkste stappen voor het kopen van een woning is het gesprek met een hypotheekadviseur. Smartfee wil je hier graag in bijstaan. Zo hebben wij bijvoorbeeld ook de mogelijkheid om een hypotheek af te sluiten bij de Duitse Volksbank en vergelijken wij concurrenten met elkaar, zodat jij dit niet hoeft te doen. Dit allemaal zodat jij het beste advies krijgt, voor een vaste prijs. Bij een hypotheekadviseur kan je een accuratere hypotheekberekening krijgen. De maandlasten en de hypotheek mogelijkheden worden besproken. Ook kan je informeren naar meerdere hypotheeksoorten en hier een gedetailleerde uitleg over krijgen, hypotheekadviseurs zullen ook kijken welke vorm het beste op jouw wensen en situatie aansluit. Bijvoorbeeld dat je maar maximaal 800 euro netto per maand kwijt wilt zijn.

3. Budget

Het is goed op zoek te gaan naar een huis dat binnen het budget ligt op basis van je situatie. Heb je echter al gedacht aan de kosten die je nodig hebt om de woning te verbeteren? Mooi te maken? Wellicht zelfs flink te verbouwen? Je kan ons altijd contacteren en een afspraak maken om het budget in te laten schatten. Afspraak maken met Smartfee

4. Dienstverleningsovereenkomst

Het kiezen van een definitieve hypotheekadviseur kan lastig zijn. Het is goed te kijken naar een adviseur die onafhankelijk en objectief advies kan geven. Advies dat het beste aansluit op jouw persoonlijke situatie. Dit zijn een paar van de sterkste punten van Smartfee. Daarna is het de bedoeling dat je de dienstverleningsovereenkomst ondertekent. Dit houdt in dat je een schriftelijke afspraak aangaat waar je afspreekt dat wij jou een advies geven voor een bepaald vast bedrag. Dit gaat in vanaf het moment dat je tekent en zoals we hier altijd zeggen: afspraak is afspraak.

5. Kosten & verzekeringen

Nu is het goed een gesprek aan te gaan met je adviseur, zoals bij Smartfee. Samen teken je het dienstverleningsdocument zodat je later niet voor verrassingen komt te staan. Bespreek goed wat je wensen zijn voordat je een koopovereenkomst getekend hebt, je wilt natuurlijk wel van tevoren alle wensen besproken hebben met je adviseur. De adviseur kan dan ook rekening houden met eventueel bijkomende kosten, zodat deze ook in het budget kunnen worden meegenomen. Ook worden nu eventuele bijkomende verzekeringen besproken, heb je bijvoorbeeld nog een inboedelverzekering nodig? Wellicht een overlijdensrisicoverzekering? Over de mogelijke verzekeringen die je kan afsluiten bij Smartfee kan je hier meer lezen.

6. Adviesrapport

Nadat alle afspraken gemaakt zijn en alle kaarten op tafel liggen is het goed dat jij ook weet waar je aan toe bent. Dit kan je makkelijk en compact terugvinden in een adviesrapport wat is opgesteld door een van onze hypotheekadviseurs. Zo zie je bijvoorbeeld alle kosten op een rijtje en wat je hiervoor precies zou moeten lenen. In het rapport kan je alles terugvinden wat van belang is voor je hypotheekaanvraag. Je zult ook het huis wat je op ogen had moeten laten taxeren, dit is belangrijk voor de waarde van het onderpand waar de hypotheek voor uitgenomen wordt. Ook zal in deze stap een renteaanbod verstuurd worden door de bank (niet te verwarren met een hypotheekofferte). Dit aanbod zullen we samen rustig doornemen zodat je weet waar je voor tekent en waar je aan toe bent. Eventuele vragen kunnen gesteld worden, deze beantwoorden we met plezier. Vervolgens kan je het renteaanbod ondertekenen, hiermee leg je de rente voor de hypotheek vast voor een bepaalde tijd.

7. Hypotheekofferte

Goed nieuws! Je hebt een hypotheekofferte ontvangen, dit betekent dat alles goedgekeurd is door de bank en ze een definitief contract opgestuurd hebben. Het is verstandig alles nog een keer grondig door te lezen en na te kijken, het afsluiten van een hypotheek is immers wel een flinke verantwoordelijkheid.

8. Aankoop

Je moet uiteraard nog de benodigde kosten naar de notaris overmaken, geld wat je zelf in wilt leggen voor de woning. Wij zorgen dat alle benodigde stukken aangeleverd worden bij de notaris. Zodra je alles bij de notaris laat passeren, zowel de hypotheekofferte als de koopakte, is het proces rond! Wij houden je ook na het afsluiten van het proces op de hoogte van eventuele rentewijzigingen. Want misschien is het voordeliger om na je rentevaste periode je hypotheek over te laten sluiten. Ook houden we je graag op de hoogte met onze nieuwsbrief en de artikelen die wij op onze blog plaatsen. Wij staan voor je klaar, ook nadat het proces rond is!

Vragen over dit artikel?

Bel, mail of WhatsApp ons, we helpen je graag verder!

LiaZaal-20190517-AS2A0160-350x350
Phone icon

bel ons op
?????

email icon

Stuur een mail naar
?????

hous icon

Bezoek ons op
?????

Lees ook onze andere blogs

pexels-cup-of-couple-6634181

Smartfee blijft dichtbij

De afgelopen jaren zijn bankkantoren steeds meer aan het verdwijnen. Zo zijn ook de RABOBANK, ING en de ABN AMRO uit het straatbeeld van Breukelen verdwenen en is het ook niet meer even makkelijk naar de bank te gaan voor advies.

De-strijd-tegen-contant-geld

De strijd tegen contant geld

We zien het steeds vaker, “alleen pinnen” of “no cash”. Er wordt steeds meer afgeweken van contant geld. Waarom gebeurt dit eigenlijk en wat voor een gevolgen heeft dit voor mensen die bijvoorbeeld alleen contant kunnen of willen betalen?

Heb je vragen? We beantwoorden ze graag!

smartfee logo wit

Al 25 jaar is Corné Leenaars actief in de financiële wereld. Hij heeft ervaring in de bankwereld, bij mid-office organisaties en bij makelaars. Hij heeft zich verder gespecialiseerd in hypotheken. Er is geen hypotheekproduct dat Corné niet kent en via Smartfee kan hij de gewenste hypotheek ook bij alle partijen onderbrengen, waaronder de Duitse Volksbank. Smartfee is onafhankelijk en zal altijd kiezen voor de beste oplossing voor jou als klant. Persoonlijk financieel advies op maat. 

Adres

G. v. Nijenrodestraat 154A, Breukelen

Contact

Tel: 030 – 267 6382
Mail: info@smartfee.nl

Openingstijden

Ma t/m Vr
09.00 - 17.30

In de avonduren op afspraak

Volg ons op social media
Deel deze pagina
© Dutch media lab