Nationale Hypotheek Garantie verhoogd per 1 januari 2024

Doordat de huizenprijzen nog steeds stijgen liep de kostengrens uit de pas met de gemiddelde woningwaarde. Om dit verschil weer gelijk te trekken gaat de Nationale Hypotheek Garantie  waarschijnlijk omhoog van € 405.000,- naar
€ 420.000,-. Deze verhoging van de NHG zal per 1 januari 2024 ingaan. En let op dat gaat in voor een offerte als deze bindend wordt uitgebracht. Dit horen we op 1 novmeber Er zijn een aantal belangrijke voordelen als men een hypotheek afsluit met NHG. Zo is er het voordeel van een lagere hypotheekrente. Omdat de geldverstrekker minder risico loopt dan bij een hypotheek zonder NHG biedt hij bij een hypotheek met NHG een aantrekkelijkere rente.

Verder geeft de NHG een goede norm voor verantwoord lenen. De norm is vastgesteld in overleg met het NIBUD zodat je zeker weet dat de hypotheek bij je inkomen past. Uiteindelijk geeft de Nationale Hypotheek Garantie je de zekerheid dat de restschuld die je eventueel hebt bij gedwongen verkoop van je huis vervalt. Als je niet meer in staat bent om de hypotheek te betalen kan de geldverstrekker uiteindelijk besluiten de woning te verkopen. Brengt deze niet genoeg op dan ontstaat deze restschuld. Heb je een hypotheek met NHG en je voldoet aan de voorwaarden, dan betaalt NHG de restschuld aan de geldverstrekker.