Woonfonds komt met krediethypotheek zonder leeftijdsgrens

Als men meer flexibiliteit in de financiële ruimte wil, is een krediethypotheek een goed alternatief. Deze geeft ruimte voor persoonlijke doelen en woonwensen. Voorwaarde is voldoende overwaarde in het huis en voldoende inkomen. Wordt hieraan voldaan dan kan men tot aan een afgesproken limiet vrij opnemen en aflossen, waarbij men alleen opneemt wat men op dat moment nodig heeft. Het Woonfonds komt nu met een krediethypotheek zonder leeftijdsgrens en meer flexibiliteit in de bestedingsdoelen. Deze vorm kan veel voordeliger zijn dan een persoonlijke lening en men kan flexibel opnemen en (boetevrij) aflossen binnen de limiet. Rente betaal je alleen over het deel dat je opneemt. Op deze manier kan men overwaarde vrij opnemen en hoeft men het huis niet te verkopen om overwaarde vrij te maken.

Wel moet men er rekening mee houden dat de rente van de Krediethypotheek kan stijgen. Ook stijgen de maandelijkse kosten, afhankelijk van de limiet. Men moet er ook rekening mee houden dat de Krediethypotheek in Box 3 valt, waardoor er geen recht is op aftrek van de hypotheekrente. Een ander risico is dat de waarde van het huis kan dalen waardoor de overwaarde zakt. De maximale lening is afhankelijk van de woningwaarde, het inkomen en andere zaken die de financiële situatie beïnvloeden.