Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie en advertenties te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.
22 november 2019
Als men meer flexibiliteit in de financiële ruimte wil, is een krediethypotheek een goed alternatief. Deze geeft ruimte voor persoonlijke doelen en woonwensen. Voorwaarde is voldoende overwaarde in het huis en voldoende inkomen. Wordt hieraan voldaan dan kan men tot aan een afgesproken limiet vrij opnemen en aflossen, waarbij men alleen opneemt wat men op dat moment nodig heeft. Het Woonfonds komt nu met een krediethypotheek zonder leeftijdsgrens en meer flexibiliteit in de bestedingsdoelen. Deze vorm kan veel voordeliger zijn dan een persoonlijke lening en men kan flexibel opnemen en (boetevrij) aflossen binnen de limiet. Rente betaal je alleen over het deel dat je opneemt. Op deze manier kan men overwaarde vrij opnemen en hoeft men het huis niet te verkopen om overwaarde vrij te maken.
Wel moet men er rekening mee houden dat de rente van de Krediethypotheek kan stijgen. Ook stijgen de maandelijkse kosten, afhankelijk van de limiet. Men moet er ook rekening mee houden dat de Krediethypotheek in Box 3 valt, waardoor er geen recht is op aftrek van de hypotheekrente. Een ander risico is dat de waarde van het huis kan dalen waardoor de overwaarde zakt. De maximale lening is afhankelijk van de woningwaarde, het inkomen en andere zaken die de financiële situatie beïnvloeden.
Na een aantal jaren weer genoten te mogen hebben van de lagere hypotheekrente, is deze opnieuw omhoog gegaan. Er wordt verwacht dat de hypotheekrente verder zal stijgen. Nu is de vraag of de huizenprijzen daardoor ook zakken, zoals veel mensen verwachten.
We zien het steeds vaker, “alleen pinnen” of “no cash”. Er wordt steeds meer afgeweken van contant geld. Waarom gebeurt dit eigenlijk en wat voor een gevolgen heeft dit voor mensen die bijvoorbeeld alleen contant kunnen of willen betalen?
Nieuwe woningen in Nederland moeten vanaf 1 januari 2020 energieneutraal zijn. Dit houdt in dat alle nieuwe woningen moeten voldoen aan de harde eis dat er evenveel energie opgeleverd moet worden als dat er verbruikt wordt.
Wat ook goed is om te overwegen zijn de besparingen die je kunt maken door een testament op te stellen en/of een geregistreerd partnerschap aan te gaan.
De vraag of je gaat samenwonen op basis van een samenlevingscontract of een geregistreerd partnerschap is misschien wat verder van je bed dan de vraag of je van elkaar houdt.
Elektriciteit kan kortsluiten, bliksem kan inslaan, de droger vat vlam of wellicht ben je het eten in de oven vergeten door een noodgeval. Het kan iedereen overkomen en daarom is brandpreventie heel belangrijk.
Al 25 jaar is Corné Leenaars actief in de financiële wereld. Hij heeft ervaring in de bankwereld, bij mid-office organisaties en bij makelaars. Hij heeft zich verder gespecialiseerd in hypotheken. Er is geen hypotheekproduct dat Corné niet kent en via Smartfee kan hij de gewenste hypotheek ook bij alle partijen onderbrengen, waaronder de Duitse Volksbank. Smartfee is onafhankelijk en zal altijd kiezen voor de beste oplossing voor jou als klant. Persoonlijk financieel advies op maat.
G. v. Nijenrodestraat 154A, Breukelen
Tel: 030 – 267 6382
Mail: [email protected]l
Ma t/m Vr
09.00 - 17.30
In de avonduren op afspraak