Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie en advertenties te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.
22 november 2019
Als men meer flexibiliteit in de financiële ruimte wil, is een krediethypotheek een goed alternatief. Deze geeft ruimte voor persoonlijke doelen en woonwensen. Voorwaarde is voldoende overwaarde in het huis en voldoende inkomen. Wordt hieraan voldaan dan kan men tot aan een afgesproken limiet vrij opnemen en aflossen, waarbij men alleen opneemt wat men op dat moment nodig heeft. Het Woonfonds komt nu met een krediethypotheek zonder leeftijdsgrens en meer flexibiliteit in de bestedingsdoelen. Deze vorm kan veel voordeliger zijn dan een persoonlijke lening en men kan flexibel opnemen en (boetevrij) aflossen binnen de limiet. Rente betaal je alleen over het deel dat je opneemt. Op deze manier kan men overwaarde vrij opnemen en hoeft men het huis niet te verkopen om overwaarde vrij te maken.
Wel moet men er rekening mee houden dat de rente van de Krediethypotheek kan stijgen. Ook stijgen de maandelijkse kosten, afhankelijk van de limiet. Men moet er ook rekening mee houden dat de Krediethypotheek in Box 3 valt, waardoor er geen recht is op aftrek van de hypotheekrente. Een ander risico is dat de waarde van het huis kan dalen waardoor de overwaarde zakt. De maximale lening is afhankelijk van de woningwaarde, het inkomen en andere zaken die de financiële situatie beïnvloeden.
Vanaf 2020 zijn er nog maar twee schijven voor de inkomstenbelasting. Voor de meeste Nederlanders is dat gunstig. Maar als je een hoog inkomen hebt, mag je straks minder kosten aftrekken.
Als men meer flexibiliteit in de financiële ruimte wil, is een krediethypotheek een goed alternatief. Deze geeft ruimte voor persoonlijke doelen en woonwensen.
Doordat de huizenprijzen nog steeds stijgen liep de kostengrens uit de pas met de gemiddelde woningwaarde. Om dit verschil weer gelijk te trekken heeft men besloten de Nationale Hypotheek Garantie te verhogen van € 290.000,- naar € 310.000,-.
Tussen 2008 en 2018 groeide het aandeel dat Nederlanders uitgeven aan eerste levensbehoeften van 29 procent naar ruim 32 procent. Bij eerste levensbehoeften verwijst het CBS naar zaken als huisvesting en voeding.
Centrale banken houden reserves in allerlei veelgebruikte valuta’s aan. Zo houdt de Europese Centrale Bank (ECB) bijvoorbeeld Amerikaanse dollars, Japanse yens en Chinese renminbi’s in kas.
In het merendeel van de gebieden was sprake van een groei van tussen de 2 en 3 procent. In heel Nederland groeide de economie vorig jaar met 2,7 procent.
Al 25 jaar is Corné Leenaars actief in de financiële wereld. Hij heeft ervaring in de bankwereld, bij mid-office organisaties en bij makelaars. Hij heeft zich verder gespecialiseerd in hypotheken. Er is geen hypotheekproduct dat Corné niet kent en via Smartfee kan hij de gewenste hypotheek ook bij alle partijen onderbrengen, waaronder de Duitse Volksbank. Smartfee is onafhankelijk en zal altijd kiezen voor de beste oplossing voor jou als klant. Persoonlijk financieel advies op maat.
G. v. Nijenrodestraat 154A, Breukelen
Tel: 030 – 267 6382
Mail: [email protected]l
Ma t/m Vr
09.00 - 17.30
In de avonduren op afspraak