Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie en advertenties te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.
27 september 2019
Steeds vaker krijg ik mensen te spreken die midden 50 of ouder zijn en die langzaamaan gaan nadenken over hun invulling van de tijd als zij met pensioen gaan en het financiële plaatje wat daarbij hoort. Soms maken ze zich zorgen omdat hun kapitaal “vast” zit in stenen. Maar dat hoeft niet zo te blijven met onze hypotheek voor ouderen. Als je huis overwaarde heeft en dus meer waard is dan de hoogte van de hypotheek, dan zijn er mogelijkheden dit te gebruiken voor bijvoorbeeld een verbouwing, of als aanvulling op je pensioen. Omdat er krapte is op de huizenmarkt, hebben veel huizen overwaarde. Gemiddeld is dit zo’n € 30.000,- per woning (Netwerk Notarissen/AD). Deze overwaarde is te verzilveren. Soms wordt daarbij ook naar de hoogte van het inkomen gekeken, maar vaak is het ook mogelijk bij een lager inkomen. Banken noemen dit ook wel “opeethypotheken”, maar bieden het aan onder meer klinkende namen als Overwaardehypotheek of Verzilverhypotheek.
Als je zo’n hypotheek voor ouderen afsluit dan wordt de overwaarde uit je huis een soort extra lening. Je kan dit in een keer opnemen of maandelijks laten aanvullen op je inkomsten. Je schuld neemt toe, maar het kan erg aantrekkelijk zijn er nu van te genieten zolang het nog kan. Of om het geld te gebruiken om je huis klaar te maken voor de toekomst met aanpassingen of door het te verduurzamen. Of gewoon om je maandlasten te kunnen blijven dragen als je andere inkomsten omlaag gaan. De voorwaarden om een hypotheek voor ouderen aan te kunnen gaan zijn vaak wel strikt. Maar daar informeer ik jou graag verder over. Ik kan dan goed jouw persoonlijke situatie in kaart brengen en kijken of het voor jou interessant is de overwaarde op te nemen. Als Erkend hypotheekadviseur kan ik je een betrouwbaar en gedegen advies op maat geven. Maak hier vooral een afspraak!
Vanaf 2020 zijn er nog maar twee schijven voor de inkomstenbelasting. Voor de meeste Nederlanders is dat gunstig. Maar als je een hoog inkomen hebt, mag je straks minder kosten aftrekken.
Als men meer flexibiliteit in de financiële ruimte wil, is een krediethypotheek een goed alternatief. Deze geeft ruimte voor persoonlijke doelen en woonwensen.
Doordat de huizenprijzen nog steeds stijgen liep de kostengrens uit de pas met de gemiddelde woningwaarde. Om dit verschil weer gelijk te trekken heeft men besloten de Nationale Hypotheek Garantie te verhogen van € 290.000,- naar € 310.000,-.
Tussen 2008 en 2018 groeide het aandeel dat Nederlanders uitgeven aan eerste levensbehoeften van 29 procent naar ruim 32 procent. Bij eerste levensbehoeften verwijst het CBS naar zaken als huisvesting en voeding.
Centrale banken houden reserves in allerlei veelgebruikte valuta’s aan. Zo houdt de Europese Centrale Bank (ECB) bijvoorbeeld Amerikaanse dollars, Japanse yens en Chinese renminbi’s in kas.
In het merendeel van de gebieden was sprake van een groei van tussen de 2 en 3 procent. In heel Nederland groeide de economie vorig jaar met 2,7 procent.
Al 25 jaar is Corné Leenaars actief in de financiële wereld. Hij heeft ervaring in de bankwereld, bij mid-office organisaties en bij makelaars. Hij heeft zich verder gespecialiseerd in hypotheken. Er is geen hypotheekproduct dat Corné niet kent en via Smartfee kan hij de gewenste hypotheek ook bij alle partijen onderbrengen, waaronder de Duitse Volksbank. Smartfee is onafhankelijk en zal altijd kiezen voor de beste oplossing voor jou als klant. Persoonlijk financieel advies op maat.
G. v. Nijenrodestraat 154A, Breukelen
Tel: 030 – 267 6382
Mail: [email protected]l
Ma t/m Vr
09.00 - 17.30
In de avonduren op afspraak