Hypotheek voor ouderen

Steeds vaker krijg ik mensen te spreken die midden 50 of ouder zijn en die langzaamaan gaan nadenken over hun invulling van de tijd als zij met pensioen gaan en het financiële plaatje wat daarbij hoort. Soms maken ze zich zorgen omdat hun kapitaal “vast” zit in stenen. Maar dat hoeft niet zo te blijven met onze hypotheek voor ouderen. Als je huis overwaarde heeft en dus meer waard is dan de hoogte van de hypotheek, dan zijn er mogelijkheden dit te gebruiken voor bijvoorbeeld een verbouwing, of als aanvulling op je pensioen. Omdat er krapte is op de huizenmarkt, hebben veel huizen overwaarde. Gemiddeld is dit zo’n € 30.000,- per woning (Netwerk Notarissen/AD). Deze overwaarde is te verzilveren. Soms wordt daarbij ook naar de hoogte van het inkomen gekeken, maar vaak is het ook mogelijk bij een lager inkomen. Banken noemen dit ook wel “opeethypotheken”, maar bieden het aan onder meer klinkende namen als Overwaardehypotheek of Verzilverhypotheek.

Als je zo’n hypotheek voor ouderen afsluit dan wordt de overwaarde uit je huis een soort extra lening. Je kan dit in een keer opnemen of maandelijks laten aanvullen op je inkomsten. Je schuld neemt toe, maar het kan erg aantrekkelijk zijn er nu van te genieten zolang het nog kan. Of om het geld te gebruiken om je huis klaar te maken voor de toekomst met aanpassingen of door het te verduurzamen. Of gewoon om je maandlasten te kunnen blijven dragen als je andere inkomsten omlaag gaan. De voorwaarden om een hypotheek voor ouderen aan te kunnen gaan zijn vaak wel strikt. Maar daar informeer ik jou graag verder over. Ik kan dan goed jouw persoonlijke situatie in kaart brengen en kijken of het voor jou interessant is de overwaarde op te nemen. Als Erkend hypotheekadviseur kan ik je een betrouwbaar en gedegen advies op maat geven. Maak hier vooral een afspraak!