Verschillen in hypotheekvormen

94 Verschillen-in-hypotheekvormen-thegem-blog-default

30 oktober 2019

Op de website van Smartfee.nl vind je veel informatie over de verschillen in hypotheken en de verschillende hypotheekvormen. Er is enorm veel keus en Smartfee kan daarin voor jou de beste vorm vinden. Wij werken samen met nagenoeg alle geldverstrekkers en samen met jou zet ik alle voor- en nadelen op een rij. Een logische gedachte is dat je altijd moet gaan voor de hypotheek met de laagste rente. Maar dat is niet altijd het enige criterium. Wat ook belangrijk is, is of je gaat voor veel zekerheid of juist voor wat meer risico. Ga je voor een langere looptijd of juist een kortere looptijd. Ben je nu in de gelegenheid om veel af te lossen of zit je nu in een fase waardoor dat juist minder goed uitkomt. Ik kan mijzelf heel goed voorstellen dat je door het verschil in hypotheken tussen de bomen soms het bos niet meer ziet.

Kies een hypotheekvorm

De belangrijkste keuze die jij moet maken is of je kiest voor een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek. Een derde keuze is de aflossingsvrije hypotheek, maar door de veranderde regelgeving heb je met deze vorm geen recht op hypotheekrenteaftrek. De hypotheekrenteaftrek van de beide andere vormen is afhankelijk van jouw inkomen. Hoe hoger jouw inkomen is, hoe hoger de belasting is die je betaalt, maar des te groter is ook het voordeel bij hypotheekaftrek.

Annuïteiten of Lineaire hypotheek

Als je kiest voor een annuïteitenhypotheek, kies je voor zekerheid. De aflossing wordt bepaald door de bruto rente plus de aflossing. Dit vormt maandelijks een vast bedrag. Je weet waar je aan toe bent en je betaalt elke maand hetzelfde. Netto ben je over de hele looptijd iets duurder uit. Het totaalbedrag is wel elke maand hetzelfde, maar de verhouding verandert. In het begin betaal je weinig aflossing en veel rente en dat verandert naar veel aflossing en weinig rente. Je hebt dus steeds minder belastingvoordeel. Maar je weet wel waar je aan toe bent en je bent zeker van jouw financieringsverloop. Lineair is makkelijk, in 30 jaar (360 maanden) los je jouw lineaire hypotheek af. Elke maand betaal je 1/360 minder rente. Je lost sneller af en daardoor betaal je minder rente. Wel moet je er rekening mee houden dat jouw lasten in het begin hoger zijn, de maandlasten zijn in de eerste jaren relatief hoog.

Financieel advies

Er is zoveel verschil in hypotheekvormen dat de goede keuze maken in jouw eentje soms heel lastig is. En dan help ik je graag. Al 25 jaar heb ik mij verdiept in alle vormen en soorten hypotheken en daarom licht ik jou graag de verschillende mogelijkheden in een persoonlijk gesprek toe. Maak gerust een afspraak en onder het genot van een kopje koffie laat ik jou graag de verschillende mogelijkheden zien die het beste bij jouw situatie passen. Maak een afspraak.

Vragen over dit artikel?

Bel, mail of WhatsApp ons, we helpen je graag verder!

LiaZaal-20190517-AS2A0160-350x350
Phone icon

bel ons op
?????

email icon

Stuur een mail naar
?????

hous icon

Bezoek ons op
?????

Lees ook onze andere blogs

pexels-cup-of-couple-6634181

Smartfee blijft dichtbij

De afgelopen jaren zijn bankkantoren steeds meer aan het verdwijnen. Zo zijn ook de RABOBANK, ING en de ABN AMRO uit het straatbeeld van Breukelen verdwenen en is het ook niet meer even makkelijk naar de bank te gaan voor advies.

De-strijd-tegen-contant-geld

De strijd tegen contant geld

We zien het steeds vaker, “alleen pinnen” of “no cash”. Er wordt steeds meer afgeweken van contant geld. Waarom gebeurt dit eigenlijk en wat voor een gevolgen heeft dit voor mensen die bijvoorbeeld alleen contant kunnen of willen betalen?

Heb je vragen? We beantwoorden ze graag!

smartfee logo wit

Al 25 jaar is Corné Leenaars actief in de financiële wereld. Hij heeft ervaring in de bankwereld, bij mid-office organisaties en bij makelaars. Hij heeft zich verder gespecialiseerd in hypotheken. Er is geen hypotheekproduct dat Corné niet kent en via Smartfee kan hij de gewenste hypotheek ook bij alle partijen onderbrengen, waaronder de Duitse Volksbank. Smartfee is onafhankelijk en zal altijd kiezen voor de beste oplossing voor jou als klant. Persoonlijk financieel advies op maat. 

Adres

G. v. Nijenrodestraat 154A, Breukelen

Contact

Tel: 030 – 267 6382
Mail: info@smartfee.nl

Openingstijden

Ma t/m Vr
09.00 - 17.30

In de avonduren op afspraak

Volg ons op social media
Deel deze pagina
© Dutch media lab