Deze website gebruikt cookies en verzamelt daarmee informatie over het gebruik van de website om deze te analyseren en om er voor te zorgen dat je voor jou relevante informatie en advertenties te zien krijgt. Door hiernaast op akkoord te klikken, geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies en het verzamelen van informatie aan de hand daarvan door ons en door derden.
15 mei 2019
Smartfee is vooral bekend geworden omdat zij de eerste partij in Nederland was die hypotheken via de Duitse VOLKSBANK, met super lage rentetarieven, kon aanbieden. Niet voor iedereen geschikt, dus de vraag is al snel, kan je ook voor een hypotheek bij de Nederlandse banken terecht bij Smartfee? Jazeker! Bij Smartfee kan je ook terecht voor alle overige hypotheken! Door het ruime aanbod kan Smartfee altijd de hypotheek zoeken die het best bij je past. Bijvoorbeeld als je interesse hebt in het opnemen van je overwaarde uit je eigen huis, het zogenaamd geld uit stenen halen.
Daar is hele mooie oplossing voor. En dat wil ik graag toelichten. Een hoge overwaarde is een zekerheid voor de bank en voor jezelf. Hierdoor kan je, als een extra bedrag leent, de rente die je hiervoor moet betalen laten bijschrijven op de hoofdsom. Hierdoor neemt wel je schuld toe maar het voordeel is dat je deze extra maandlasten dus niet hoeft te betalen. De bank zal je dan toch deze extra hypotheek kunnen geven ondanks dat je inkomen niet voldoende is. Een voorbeeld om dit te verduidelijken: Een echtpaar, beide 70 jaar. Zij bezitten een huis met een vrije verkoopwaarde van € 400.000,- . Zij hebben een gezamenlijk pensioen inkomen van € 35.000,-. De huidige hypotheek is € 156.000,-.De huidige maandlast bedraagt € 512,-. Zij willen graag de overwaarde uit hun huis opnemen.
Er is een leennorm, “de verbeterde klantsituatie met Nationale Hypotheek Garantie (NHG)”. Hierdoor mag men € 174.000,- lenen. Dit tegen een rentepercentage voor 20 jaar vast van 2,69%. Hierdoor hebben ze ten opzichte van hun vorige hypotheek al direct lagere lasten, nl. € 393,- per maand en hebben zij direct voor 20 jaar zekerheid voor wat betreft hun woonlasten. Alleen wil men nog een extra bedrag lenen om zo aanpassingen in huis te laten doen en een aantal overige wensen in vervulling te laten gaan. En dat kan met de overwaarde hypotheek. Door de Overwaarde hypotheek van de ABN AMRO te kiezen als nieuwe bank komt er nog eens € 78.000,- vrij te besteden geld. De extra lasten van deze hypotheek worden bij de hypotheek opgeteld en daardoor heeft de klant geen extra lasten maar wel geld uit de stenen gehaald! In deze situatie zal over 20 jaar de totale hypotheekschuld zijn toegenomen tot ongeveer € 321.000,- Bij een verkoop blijft er dan nog steeds voldoende over om de volledige hypotheek in te lossen zelfs als de marktwaarde gelijk blijft. Iedere situatie is anders en daarom kom langs of bel met Corné
In 2018 is de instroom naar de WW nog gedaald met 20 procent en voor dit jaar wordt een daling van 12,5 procent verwacht. Deze voorspelling doet het UWV bij de presentatie van het jaarverslag over 2018.
Volgens cijfers van de vergelijkingssite is de gemiddelde rente op een kinderspaarrekening 0,34 procent. De rente op een spaarrekening ligt meer dan de helft lager, met gemiddeld 0,14 procent rente.
In alle landen is meer dan de helft van de ondervraagden het eens met de genoemde stelling. In Griekenland, Duitsland, Portugal en Slovenië ziet zelfs 75 procent of meer dit wel zitten.
Er werden vorig jaar 2,1 procent minder hypotheken verstrekt dan in 2017. In totaal ging het om 346.000 hypotheken. Het is voor het eerst sinds de crisis dat het aantal verstrekte hypotheken daalt.
Voor huishoudens met een modaal inkomen (2.252 euro netto per maand) en een gemiddelde huur geldt dat zij 55 procent van hun inkomen nodig hebben voor het betalen van de vaste lasten. Huishoudens op bijstandsniveau zijn iets meer dan 50 procent kwijt.
Er moet een lijst komen met beroepsgroepen die eerder kunnen stoppen, zoals metaalarbeiders, verpleegkundigen, bouwvakkers en vrachtwagenchauffeurs, zegt Hans de Boer van werkgeversorganisatie VNO-NCW.
Al 25 jaar is Corné Leenaars actief in de financiële wereld. Hij heeft ervaring in de bankwereld, bij mid-office organisaties en bij makelaars. Hij heeft zich verder gespecialiseerd in hypotheken. Er is geen hypotheekproduct dat Corné niet kent en via Smartfee kan hij de gewenste hypotheek ook bij alle partijen onderbrengen, waaronder de Duitse Volksbank. Smartfee is onafhankelijk en zal altijd kiezen voor de beste oplossing voor jou als klant. Persoonlijk financieel advies op maat.
G. v. Nijenrodestraat 154A, Breukelen
Tel: 030 – 267 6382
Mail: [email protected]l
Ma t/m Vr
09.00 - 17.30
In de avonduren op afspraak