Samenwonen, wat komt er allemaal bij kijken?

5 Samenwonen-wat-komt-er-allemaal-financieel-bij-kijken-thegem-blog-default

20 augustus 2020

Net als trouwen heeft samenwonen gevolgen voor je financiële situatie. Dat geldt zeker als jullie samen een huis kopen of als de één bij de ander intrekt. In dit artikel zetten we wat aandachtspunten op een rij.

Als jullie samen een huis kopen en allebei voor de helft eigenaar worden, betalen jullie in principe allebei hetzelfde deel van de hypotheeklasten. Maar het kan zo zijn dat één van jullie een groter deel van die kosten voor zijn of haar rekening neemt. Of dat er een verschil is in de hoeveelheid eigen geld die jullie inbrengen.

Verschil vastleggen

Speelt dit bij jullie? Laat het dan vastleggen in de eigendomsakte van jullie huis of in een samenlevingsovereenkomst. Mochten jullie onverhoopt uit elkaar gaan, dan wordt de winst – of het verlies – na de verkoop volgens die verhouding verdeeld.

Bij elkaar intrekken

Heb je al een koopwoning waar de ander intrekt en wil je zelf 100% eigenaar blijven? Dan kunnen jullie bijvoorbeeld afspreken dat de ander wel een deel van de hypotheekrente maar geen aflossing betaalt. Je kunt er ook voor kiezen om je partner deels eigenaar te maken van het huis. Ook dat kun je laten vastleggen in een samenlevingsovereenkomst. Verder moet de notaris een overdrachtsakte opstellen en betaalt je partner 2% overdrachtsbelasting over het deel dat op zijn of haar naam komt te staan. Houd er rekening mee dat de hypotheekverstrekker kan eisen dat jullie voortaan allebei hoofdelijk aansprakelijk zijn voor de totale hypotheekschuld.

Overlijdensrisico en pensioen

Mocht één van jullie overlijden, dan kan een overlijdensrisicoverzekering het verschil betekenen tussen blijven wonen of moeten verkopen. Voor veel stellen is het dan ook verstandig er een af te sluiten. Bouwen jullie pensioen op? Informeer dan bij je werkgever of je je partner kunt laten opnemen in een regeling voor het nabestaandenpensioen. Als jij er niet meer bent, krijgt hij of zij dan een uitkering vanuit het pensioenfonds.

Op papier alleenstaand?

De samenlevingsovereenkomst is inmiddels al een paar keer genoemd. Het is in vrijwel alle gevallen verstandig om die te laten opstellen. Als je niets vastlegt, loopt je partner het risico nergens recht op te hebben. In een extreem geval kan dat bijvoorbeeld betekenen dat als één van jullie overlijdt de erfgenamen hun deel van de waarde van jullie huis opeisen. Uiteraard kun je dit ook voorkomen door een testament te laten opstellen.

Belasting

Voor de belasting werkt het weer anders. Als je samen een huis koopt en bij de gemeente op één en hetzelfde adres staat ingeschreven, ben je voor de fiscus automatisch elkaars fiscale partner. Houd daar dus rekening mee.

Laat je goed adviseren

Het lijkt zo simpel, samenwonen. Maar je ziet dat er veel bij komt kijken. Daarom is het slim om je goed te laten adviseren. Als Erkend Financieel Adviseur help ik je graag. Niet alleen als het om financiële zaken gaat, ook waar het wettelijke onderwerpen betreft. Daarnaast heb ik een groot netwerk, zodat ik je voor specifieke informatie altijd kan doorverwijzen.

Vragen over dit artikel?

Bel, mail of WhatsApp ons, we helpen je graag verder!

LiaZaal-20190517-AS2A0160-350x350
Phone icon

bel ons op
?????

email icon

Stuur een mail naar
?????

hous icon

Bezoek ons op
?????

Lees ook onze andere blogs

pexels-cup-of-couple-6634181

Smartfee blijft dichtbij

De afgelopen jaren zijn bankkantoren steeds meer aan het verdwijnen. Zo zijn ook de RABOBANK, ING en de ABN AMRO uit het straatbeeld van Breukelen verdwenen en is het ook niet meer even makkelijk naar de bank te gaan voor advies.

De-strijd-tegen-contant-geld

De strijd tegen contant geld

We zien het steeds vaker, “alleen pinnen” of “no cash”. Er wordt steeds meer afgeweken van contant geld. Waarom gebeurt dit eigenlijk en wat voor een gevolgen heeft dit voor mensen die bijvoorbeeld alleen contant kunnen of willen betalen?

Heb je vragen? We beantwoorden ze graag!

smartfee logo wit

Al 25 jaar is Corné Leenaars actief in de financiële wereld. Hij heeft ervaring in de bankwereld, bij mid-office organisaties en bij makelaars. Hij heeft zich verder gespecialiseerd in hypotheken. Er is geen hypotheekproduct dat Corné niet kent en via Smartfee kan hij de gewenste hypotheek ook bij alle partijen onderbrengen, waaronder de Duitse Volksbank. Smartfee is onafhankelijk en zal altijd kiezen voor de beste oplossing voor jou als klant. Persoonlijk financieel advies op maat. 

Adres

G. v. Nijenrodestraat 154A, Breukelen

Contact

Tel: 030 – 267 6382
Mail: info@smartfee.nl

Openingstijden

Ma t/m Vr
09.00 - 17.30

In de avonduren op afspraak

Volg ons op social media
Deel deze pagina
© Dutch media lab